重磅!杭州楼市新政终于落地!

钱江晚报·小时新闻记者 李毅恒

刚刚,杭州市房地产平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。从加强住房限购、完善新建商品住房销售管理、规范市场秩序三方面进一步加强调控。

为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,今天,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(以下简称《通知》),从加强住房限购、完善新建商品住房销售管理、规范市场秩序三方面进一步加强调控。

《通知》进一步加强住房限购。一是规定落户本市未满5年的户籍家庭,在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月,方可在本市限购范围内限购1套住房。二是规定非本市户籍家庭,在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月,方可在本市限购范围内限购1套住房。

《通知》进一步完善新建商品住房销售管理。一是规定本市限购范围内,新建商品住房项目公证摇号公开销售时,购房意向登记家庭数与公开销售房源数的比例大于或等于10:1的,无房家庭、普通家庭分别按社保缴纳月数从多到少排序,高层次人才家庭先按B、C、D、E人才类别从高到低排序、同一类别人才再按社保缴纳月数从多到少排序,以一定比例入围公证摇号。多个购房意向登记家庭均达到入围最低社保月数的,一并入围摇号。购房意向登记家庭社保缴纳时间自2006年1月起算,按购房家庭成员中在本市限购范围内社保累计缴纳时间最长的一方计算。二是规定本市限购范围内,新建商品住房项目公证摇号公开销售时,购房意向登记家庭数小于或等于公开销售房源数的,开发企业应采取公证摇号方式确定选房顺序并按序售房,剩余房源可自行销售。

《通知》进一步规范市场秩序,明确本市市区范围内,新建商品住房公证摇号公开销售过程中,购房者提供虚假信息资料、隐瞒真实情况或恶意干扰公证摇号销售的,3年内停止其新建商品住房的购房意向登记和合同网签备案。

《通知》自发布之日起施行,原有政策与本《通知》不一致的,以本《通知》为准。

资料来源:杭州住保房管

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霸王龙会飞:净整些虚头巴脑的东西,来杭一两年的也没有资金实力摇号买房吧[笑哭][笑哭][笑哭]

霸王龙会飞:应该群策群力,智慧在民间!挑选合适的方案!你们想不出好的办法,也不能左一个右一个的,都快看傻了

零五七幺:调控主要目的是防止炒房,建议15年不得转卖。

小本地盘:怎么会限制刚需呢?应该限制家里有多套房的。这个政策看不懂呢

宁波驭沃:限制时间转让,20以上就行

闲人8k:投资的哭晕在厕所,出来混迟早要还的

昝绮91:😃😃😃