八部门出手,整顿楼市!力争3年左右,实现→

据住建部网站23日消息,住房和城乡建设部等八部门近日联合印发通知,要力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转。通知明确,要因城施策,重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务四方面的问题。看要点梳理↓

房地产开发

  房地产开发企业违法违规开工建设;  未按施工图设计文件开发建设;  未按房屋买卖合同约定如期交付;  房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出;  未按完整居住社区建设标准建设配套设施。  

房屋买卖

  发布虚假违法房地产广告,发布虚假房源信息;  捂盘惜售,囤积房源;  挪用交易监管资金;  套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房;  协助购房人非法规避房屋交易税费;  违规收取预付款、“茶水费”等费用,变相涨价;  利用不公平格式条款侵害消费者权益;  捆绑销售车位、储藏室;  捏造、散布不实信息,扰乱市场秩序。  

住房租赁

  未提交开业报告即开展经营;  未按规定如实完整报送相关租赁信息;  网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任;  克扣租金押金;  采取暴力、威胁等手段强制驱赶租户;  违规开展住房租赁消费贷款业务;  存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为;  未按规定办理租金监管。  

物业服务

  未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务;  未按规定公示物业服务收费项目标准、业主共有部分的经营与收益情况、维修资金使用情况等相关信息;  超出合同约定或公示收费项目标准收取费用;  擅自利用业主共有部分开展经营活动,侵占、挪用业主共有部分经营收益;  物业服务合同依法解除或者终止后,无正当理由拒不退出物业服务项目。

(来源:央视财经)