中国楼市的杠杆，已经来到了悬崖边上。
根据国际清算银行的统计，2020年末中国的居民杠杆率已经超过60%，相比2008年的18%，翻了3倍多。增速之快，位居世界前列。
贷款的钱大部分都流向了楼市。截至2020年三季度，个人住房贷款余额多达33.7万亿元，较2015年净增长157%。有7个城市的资金杠杆率（居民贷款/居民存款）超过了100%。
在加杠杆冲向楼市的大潮中，一条灰色产业链格外扎眼：
高评高贷、气球贷、加按揭、月供贷、消费贷、信用卡套现、循环贷、P2P众筹……
这是过去数年，炒房客们的“魔术”。
同时手握数十套房产，对他们来说，司空见惯。他们是一群赌徒，对“买房是普通人致富的唯一途径”深信不疑。他们最大的砝码，就是笃定房价会一直涨。
但现在，他们的信仰，似乎正在崩塌。
楼市，进入了一个“十面埋伏”的时代。
1
开发商：三道红线
杠杆游戏。
——如果要用一个词来形容中国房地产发展历程，我第一时间想到的就是这四个字。
作为这个市场上的主要参与者，在很长一段时间，房企快速发展的秘诀都是“三高”：
高负债、高杠杆、高周转。
在楼市上涨周期的催化下，一个个“黑马”“新秀”横空出世，狂奔向前。销售额三年翻三倍的不在少数，甚至还有三年翻了五倍的。
但2020年8月的一个深夜，一道惊雷从天而降，把房企从美梦中炸醒了。惊雷名为“三道红线”。
所谓的“三道红线”，是指针对房企的三条限制：
红线1：剔除预收款后的资产负债率大于70%；
红线2：净负债率大于100%；
红线3：现金短债比小于1倍。
如果三道红线全部踩中，房企就不能再借钱；踩中两条，有息负债规模年增速不得超过 5%；踩中一条，增速不得超过 10%；一条未中，不得超过 15%。
这意味着什么？根据明源地产研究院当时的统计，按照这个标准，百强中的61家上市房企，踩了一条以上红线的就有48家，接近80%，影响面非常广。
这也意味着，那些指望通过高杠杆老路进行疯狂扩张的中小房企，彻底没戏了。
“三道红线”就像一个紧箍咒，紧紧箍在“三高”房企的头上。
越来越多的房企感觉到，房地产正在褪去金融色彩，向制造业回归。
2
银行：两道红线
开发商受限后，他们背后的大金主——银行，也很快迎来了调控。
2020年最后一天，两道红线从天而降。
第一道红线是“房地产贷款占比”：大型银行不得超过40%，中型银行不得超过27.5%，小型银行不得超过22.5%，县域农合机构不得超过17.2%，村镇银行不得超过12.5%。
第二道红线是“个人住房贷款占比”：大型银行不得超过32.5%，中型银行不得超过20%，小型银行不得超过17.5%，县域农合机构不得超过12.5%，村镇银行不得超过7.5%。
这两道红线来自央行和银保监会联合发布的一则通知，通知中将银行划分为5档，针对每一档银行，都设置了房地产贷款占比上限和个人住房贷款占比上限，银行规模越小，房地产贷款和个人住房贷款的占比上限越低。
这是一记砸向楼市的重锤。打蛇打七寸，信贷就是楼市的7寸。可以说，过去这些年来，银行贷款是房价上涨的最大动力，没有之一。
一直以来，房地产也流传着“长期看人口、中期看土地、短期看金融”的说法，一旦失去信贷的支持，进入楼市的资金必然减少，高房价就会成为无源之水。
专业机构曾测算过，如果2021年房贷增速从2010年的16%下降至15%，住宅销售额增速将从10%降至8.5%；如果房贷增速下降至13%，销售额则将同比下降6.9%。
卡紧银根，为的就是对楼市进行精准调控，让新增贷款资金更多地流入实体经济。
这样一记重锤，会产生怎样的影响？
影响确实不小。据安信证券研报数据，35家披露数据的上市银行里，踩中红线的多达10家，不仅有杭州银行、成都银行等小银行，更有建设银行、邮储银行、招商银行等中大型银行。
这些不达标的银行势必要压降流向房地产市场的贷款，根据安信证券的估计，这将导致2021年房地产贷款余额少增4000亿左右，个人住房贷款余额少增3500亿左右。假设按照50%首付规模计算，少增3500亿个人住房贷款，意味着将减少7000亿的商品房销售额，占2019年全国商品房销售额（159725亿元）的4.3%。
这样一来，一些中小房企，将很难再感受到地方银行的大力支持，资金压力会越来越大；而购房者，依靠贷款买房的难度，会越来越大。
银根收紧后，楼市的三股力量——房企、银行和购房者，都被紧紧拴住。
3
土地：迎来大变革
更重要的变革，发生在楼市链条的起点——土地。
牛年伊始，楼市就传来了重磅消息。
2月24日，一份土地市场动态监测与监管系统的通知在地产圈快速流传。其中最核心的关键词就是“一年三次”和“两集中”——
“一年三次”：全国重点城市土地出让，原则上一年不超过3次。
“两集中”：集中发布出让公示，集中组织出让活动。
按照惯例，所谓的重点城市就是以下22个一二线城市——
这个消息传播影响重大，很快青岛、郑州和天津等城市就陆续有相关文件流出。
在过去，地方卖地，一年四季都可以；而如今，这些城市一年只能卖三次，而且必须做到“完全透明”，难怪被业内人士称作——
土地供给侧历史级改革。
对房地产行业来说，这个政策的影响绝不亚于“三道红线”。
如果说三大红线是对地产行业的金融侧改革，从融资端口调控并限制行业杠杆。那么集中供地就是对地产行业的供给侧改革，从投资端口调控土地溢价，并最终影响房价。
当然，首当其冲的还是房企。
土地是房地产行业重要的生产资料，土地市场也一直是楼市的重要晴雨表。在过去，土地的供应都是比较分散的，全年各个时间、各个城市都有土地在供应。
而这个政策出台后，这22个城市将在某一时间集中供地。假设3、6、9三个月份分别集中供地一次，那么，每次平均1300块地皮，每个城市平均59块。
这样一来，每一次拿地，都是所有房企的一次“争夺战”，而且由于土地的集中供应，对优质土地的竞争将更加激烈。
一旦拿错地，对小房企来说，很可能就是致命的打击。
集中供地的影响很快就显现出来了。在杭州知名房企滨江集团的2020年业绩说明会上，有人问道：
杭州集中土拍，滨江拿下的几块地，净利润能有几个点？
滨江董事长戚金兴回答：
杭州土拍，公司获取了5块地，凭借团队精干、高效管理、融资能力强、品牌影响大等优势，将努力做到1-2%的净利润水平。
要知道，克而瑞榜单上，滨江是杭州销售额排名第一的房企，主打的产品也偏高端。正是这样一家房企，净利润率只有1-2%，连制造业都不如，着实令人惊讶。
还有宋都股份，拍下地后因怕亏损，5000万的保证金都不要了，直接退地。
集中供地后，土拍竞争的激烈程度可见一斑。
这还不是最绝的。就在此前的6月4日，财政部、自然资源部、税务总局、人民银行四部委一起发布了一个通知，核心信息只有一个：
国有土地出让收入，自2022年起，全面划转税务部门征收；2021年7月1日起，开始在部分省市试点。
这意味着，地方政府卖地的钱，不再是由地方政府征收了，而是由税务部门来收。
要知道，如今的税务部门经过改革后，国地税合并，现在是中央直管。
有人打了一个比方——
以前，你的工资是直接发到你手里，自己花；而现在，工资先发到你老婆手上，你老婆再给你花。钱一点也不会少，但真的和以前一样吗？
这个政策以后，我们在打破土地财政魔咒的道路上，又近了一步。
4
炒房客：围追堵截
被整顿最凶的，还得是上蹿下跳的炒房客。
8月7日，深圳发布的情况通报显示，此前惊动七部门联合调查的“深房理”案件取得阶段性进展：
对于“深房理”案件中涉嫌犯罪的相关人员，目前公安机关已依法逮捕2人，刑事拘留3人。案件还在进一步侦办中。
这是炒房大军，又一次受到重大摧毁。2021年4月初，有网友公开举报“深房理”违法违规炒房。深房理认为勤劳不能致富，声称只有炒房才是致富的唯一渠道，并且要用银行的钱来炒房。里头提到的炒房手段令人大开眼界，甚至还涉嫌“野生房产证券化”。
活生生把炒房玩成了炒股。
从更大范围来看，深房理的覆灭只是炒房客命运的一个缩影。
去年7月15日，被称作“史上最严调控”的新政在深圳降临。1626个字的通告，每一句都暗藏玄机：
深圳户口3年社保才能买房、750万以上为非普通住房、免征增值税2年改5年、离婚3年内不得买房……
与此同时，一场信贷资金大清查在全国蔓延。
今年3月以来，深圳、上海、北京、广州全都传出了严查经营贷、消费贷购房的消息。哪怕是直系亲属给你买房的钱，都得穿透资金来源。炒房客感到到了前所未有的压力。
向北看，在环京，炒房客已经哭了无数次。
2016年前后，燕郊的房价一度冲到了近4万元每平方米。到了2018年10月，燕郊房价已从当初的最高点，跌到了1.9万元，跌幅接近40%。
如今，三年过去了，燕郊房价不但没有等来回春，反而等来了“腰斩”。2017年前后的那批燕郊购房者，成了名副其实的“高位接盘侠”。
而在江湖上更早出名的“温州炒房团”，甚至已经消失了。温州这个10年前的房价冠军，如今成了房价跌幅最大的城市。
炒房客的时代，已经过去了。
5
尾声
这是一场早已埋下伏笔的定向狙击。
过去的大半年，一场史上最严的调控潮席卷中国大地。
3月26日，三大中央机构（中国银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅）联合发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，核心只有一个：
敲打银行，严防经营贷流入楼市。
管住信贷，就抓住了楼市的七寸。过去的很多楼市乱象，都是炒房客们钻了信贷的空子。
截至2021年7月，有媒体统计，全国房地产市场累计调控次数超过了320次，国家各部门直接下发的调控政策就有46次。
房地产税，更是呼之欲出。在5月11日，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局召开了一个座谈会，就谈一个事：房地产税改革试点。
四大部委齐出动，左右房产税立法、征收的单位都聚齐了。这一次，房地产税恐怕是真的要来了。
如今的楼市，像极了大闹天宫之后，被如来佛祖压在五指山下的悟空，动弹不得。
随着灰色地带的缩小，游走其中的炒房客，注定要成为历史的一缕烟尘。
新飞天：问题是土地供应也停了，房价还不是继续涨
火烧锄头柄的炳：没买房的又要被骗了
居安思咨询：土地为人民所有，就应该免费
宛隅散匠：黑云压顶风满楼，好在还能遮风挡雨[泪奔][泪奔][泪奔]
清风明月几何：我这一个五六线县城，都涨到五六千一平米，平均生活水平也不过2-3千
优雅叶子d：听说都在涨价
支持头条一切行为：贷款余额才30多万亿？细思极恐
法拉利6534：那现在是不是不能买房？宁波春晓镇，前三年才5000多一平，现在涨到了1.4，要不要买？（刚需）
小全37：拭目以待，又要涨价了
笋根之子：只听雷声不见雨下
白水在一方：房价终于不在涨价了[祈祷]
做对的事就是快乐：土地供应降低不让大拆大建，主城区新房卖一套少一套，剩下的都是二手房占据优质位置涨价已经成为趋势！
一棵松83110887：一根稻草压沉船，不是不沉，只是不知道哪个是最后一根。
严重尿毒症晚期患者：现在房子不值钱，一套房2万元搞定
该用户不存在请勿打扰：所有买房的都发财了
冰糖不冻嘴：现在的房地产开发都去五六七线小城市了我们那里平均工资3000不到卖房都7000了。特么的堪比二线城市了
cscscscc1：地价涨，楼与楼之间距离扩大，居住环境如绿化，采光，停车等很好，房子难道不要成本！把楼间距减为5米吧。
用户971381105114姜姜：简单的事能复杂了
LPG刘：停贷二手房，一招制敌
暮鼓晨钟1907：不能大涨也不能大跌[抠鼻]
回忆：大鱼成功跑路，剩下的基本是鱼
岁月悠悠2016：土地卖不出去怎么办
热心西柚M1：不涨可是也不敢跌
假打假老练：后悔头条看多了没有买房
聪慧红叶：像我三口人住37平米危房！刚刚供得孩子大学毕业！如果不给货款那我这辈子和孩子只能窝在这危房里，孩子刚走进社会也买不起就不能结婚生子
粤港澳房产网：作者说得有一定的道理，但是透过现象看本质，我分析一下个人观点。\n1、刚需会的越来越难买房，为什么呢?没有投机取巧的机会了，必须要按照规定买，反倒原来买了的，手上有资产，想买就买，所以，刚需的，该买还是得买。\n2、买不起的话，租赁市场会有上涨，现在的租金比这么低，买了房的租金收入会提升。\n3、房价会稳定上涨，政府引导每年上涨15%左右，除去6%的利息成本，其实按现有的投资产品对比，也是比较稳健的。\n4、热点城市供需矛盾大，无论如何，始终会稳定上升，三四线城市投资价值不大了。
可广十：日本的曾经，但日本现在房价也不便宜吧？
澎湃心潮：房企的开发的房子少了，投放到市场的房子就供不应求了，势必有来一波上涨。这样的调控违背供需关系，只能适得其反。可怜了新生代的购房者，本来可以两万接盘的，这下得四万了。
珍coco：提高贷款利率，降低贷款额度，看你怎么涨，什么供需都是次要的，有没有钱最重要。
姚凯固根足踏养生法：盖楼是对地球母亲最大的破坏和伤害，同时大兴土木也是文明退步的体现，它制约了社会前进和创新的动力。
艺界无疆：很多人还抱着“房价永远不会跌，买房保值升值”的老观念！有机会去了解下日本房价变化：上世纪80年代，日本人也是这么认为的！现在日本除了东京很多地方房子成了负资产，都不敢继承给孩子（继承和持有费用太高）
教育361度：不是危言耸听，除了人口流出比较多的城市，房价依然会渐进式上涨，深圳东莞甚至会上涨的比较快！
驿站大叔：那现在这么多房子怎么办？
双岛GD：如果因为土地供给减少，会不会造成房价的上涨呢
海纳百川11431：我们这儿一直涨，一个十八线的小城，平均工资不到五千，房价八千多！
小马奔驰保边疆：小县城没看见房子降价，还在涨[捂脸]
X古月木易J：人民土地为人民！[祈祷]
随便叫啥都行吗：作者说的哪里不知道，坐标东莞，你来看下涨了没，随时爆出地王价
我不是鸽子精：等洪水褪去一地鸡毛。该挣的早就挣了。以后还是刚需的难过日子，想买的还是买不起。
胡杨柳飘飘飞：最有效的方法是：严格执行房产税，同时限制二手房交易。
jessica34：现在房子很难卖出去，成交率极低。银行审批非常严，一般人都下不来款
逆水寒冰y：现在的大环境下我们地区的房价确实稳住了没有上涨趋势有点下跌！以前很多新楼盘买的人很多但入住率低晚上就几家开灯都是炒房人买了等升值现在新楼盘都卖不掉
冷笑心间：看中一小区房子，就想再等它跌跌，一年多下来没跌还涨不少[捂脸][捂脸]
言语治疗杨博士：深圳房价坚挺。
czzl9512：取消预售制，看多少地产商能撑下去……
家垣置业梁安飞：卖药不看广告，看疗效。\n买房不看利息，看涨幅。
谭建武548：人越来越少，房价最终是跌。
月球背面丰建民876：取消预售制！
他们总是对的：房地产过度发展危害极大，最大危害是土地消耗
故乡的柳树：说的太好了，这么多重拳，房价纹丝不动，还在稳步上涨，鼓掌
彩云南SU：趋势，谁也改变不了的。
叽咕队长：不看广告，看疗效[机智]
C抠脚大汉：楼市？首付给了开发商，开发商给银行，银行批贷款，房贷还银行！这想不通
瞧蔗雍：文章分析得有道理，有深度，房地产时代终结。
生生堂：北上广深成都武汉南京杭州厦门照样在涨！只不过涨的幅度不大而已！
枫叶202352001：老百姓更买不起房
呼噜猫46098233：只一招就行，现房销售，一手交钱一手交房。
阿凡提62182838：买房子更不容易了啊
午騵：长三角珠三角廉租房大量建筑才是解决问题的根本[玫瑰]
边疆的沙一：其实第一套可以贷款，第二套必须全款，二手房交易必须交百分之10的手续费，就可以很好反制那些炒房的
HEI木凯：想在房地产里发财的人就停止吧，不可能再像以前出现短期大涨的现象，投机空间没有了，而且还有一定风险，周期很长等不利因素。刚需的话觉得房价自己能接受就买
老美哥茶农帮：买了还没交房的惨了
身边评测：先控制着，再征收房产税，
逗莱芈發：人均贷款3万，666
小资产阶级：房价可能会涨的慢，但是绝不会跌
小新撩车：五年前，三年前，08年，两年前也这样说跌了吗？全款变首付就有份。
桐乡螃蟹批发零售：应该是房子二套以上交房产税！
不动脑子会生锈：我觉得房子就应该和盐、油、一样由国家统一发放调控
驿站大叔：我本身做通信行业的，加了好多以前同行，发现现在好多同行都去做房产销售去了。朋友圈在发房子。
以蒲会友：新名词~城市更新\n上一次~去库存，本以为会降价去库存的，结果~
得尘：主城区房价上涨是必然，城市周边的高房价是开发商炒起来的，无人接盘降价也是正常。但会确保开发商不会赔钱，因为开发商都是从银行贷的款
自然醒ziranx：现在是买房的大好时机，在等就全款变首付了
阿郎zcy：刚需，第一套房。江西三十万人口小县城，有房住，可以再等等吗？
爬山69378671：县市一的的商品房基本走不动了。
雄鹰832283：回归是必然的。
长沙彭友：下一步的关键，看怎么盘活存量空置房，这可是一个巨大的浪费！
丑男6055：有价无市，一直降
九人排球：最好继续涨！涨到无人问津就是就是巅峰！
我不够荡：要是我们乡下的房子也涨他一万一平那我就把它卖了天天吃肉喝酒。老天爷啊你们快快涨啊
wangwang2018：总结一下就是干啥都要趁早，10年的时候就能加杠杆买房的，都赚了跑了。
正义之键：不管咋说！还是抓紧买房！买房者都成富豪了！没房子的被人看不起
小志143552314：头条的房子一直在降价，全世界最便宜的房子都在头条，
清柳w：但愿楼价不暴涨。
路路hui：二套就征税！这才是真的，不然的话始终有炒房空间
锡城风雨中：二手房，房龄超十五年，银行不批贷款款
无聊得慌：刚需和改善型自住，应该适当鼓励!3套以上的，不给贷款加收房产税，几下就搞定。
熊大259079685：支持取消预售。
莊碉夢碟：没买房的还是买不起
jason1999chen：空置税，房产税尽快出台推广
千杯未醉哥：取消房产中介，一切房产买卖都由交易双方在网上进行。
消失的温柔Q：这都八月份了，放假还在涨
悠闲随光逐影：政策出台N多次，希望这次会有效果，坐等观望。
无王不成天下：房地产降温主要还是疫情引发经济不景气。
5346878886567：天天这么说，害的我现在还没卖房，更加卖不起了
一缕清风beat：房子不多，只是穷人太多，买不起所以就是空壳，试问有多少人买房没拿贷款？[流泪]
游离于梦境丹：风咋刮咋算
我不是鸽子精：没用的，我们这里比去年又涨了好多。
gzshan：就是搞不明白房价神话
智涨大叔：只要管好银行就行了
蚀夕：涨就涨吧，反正我不打算买[微笑]
老友记：地段好的新盘不段的长
银河水长流：即使我什么都不知道，我们县城里的房子已经涨到10000啦！连线都算不上的小地方
我想静静：说白了，不但控制需求，还控制造房，而不是打击炒房和增加供应
平凡的生活7：为什么还是涨啊
摩羯鬼才：下一轮涨价又要开始了
fire_lord：制造业都什么样了
沉默的胖羊驼：一看评论才知道有这么多的拆迁户
真话12345667：冷饭就不要炒了
爱我中华jjm：二手房交易时间不控制在20年后，房价难降
美味冬笋：杭州临安区，因为新政而临安是唯一不限购的，8月7号以后房价那是一骑绝尘啊。
邓泽彬9：说了这么多，我又看到大量刚需族买房越来越难，对有钱人影响不大，最多不能炒房赚大钱而已
韭菜还没长大：再严密政策，也可以找出对策
石城颖火：真的假的，现在年轻人压力确实太大了
枣庄云卷云舒：房价上涨，中介功不可没。
小笋炒蘑菇：还是看供给，刚需的该上车还得上车
yinxiuying：银行做好准备，低价收房
野马、：房价越涨，人口越少。
阿罗158164898：不会降的，最多不涨。空城免谈
起个有特点的名字啦：真要控制，全部全款，房子造好再卖。
阿忠141739686：好多早赚的盆满钵满了
A9418963：不多不多，平均一人欠银行2万多而已
foxhound09：我们这5月份被约谈后，7月立马开了个地王，还在郊区！
红胡子蜀黍：为什么越说要降价我就越不信呢
空酒杯16：后悔没买房
夹盾男爵：不看广告看疗效
岳麓yue：不怕死的冲鸭
禾子京京：上海大炒特炒，抢房都抢不到
悟道哲：不看广告看效果
百姓村官1：没感觉到降，真实的感觉到了涨。
嫉骗如仇：房子不好炒了，欢迎大家到我们山区来炒山林
天涯怪客5127001：看不懂，也不想懂
-YOCO：哎，利率又涨了
麻辣鸡丝777：消费疲软第一杀手，房子
快乐正能量先生：一线城市不会降
渌水无痕：供应减少，房价依然会涨
RONININ：其实就是一线新一线保持稳定上涨，二三四线城市小幅回落
眼盲心不盲：沿海城市还是会继续涨下去
大东4890：把楼市打压到只作为商品流动，去除它的所有金融属性才是健康的。
大小无畏：炒底正是时候，赶紧入手
用户68063485589漫游：农村人大量进城需买房，农村的又不能买城市房价必然大涨。
热评：土地价格涨，房价依然涨
从新来过46238：对普通人来说，就不要讨论买房了
我要下线了q：我理解的是不让大涨也不让大跌，稳中求进，刚需该买还是要买，投资就不要想了
跃笙笙：只要有价值就有买点
海地47594801：老百姓二套房子要全款才是王道
jimodhuosham：海南就凉不了不管气温还是房价[灵光一闪]
农民要平等：城市也应该实行一户一宅，一户多宅的课以重税。
医路前行一：限制二手房交易，房产证办理后10年内不得交易。
精巧自动：房产税几时出来
嘉楠Li：写这么多，目前为止没看到有什么大变化。
最敬业的师傅：不懂，有通俗易懂的解释一下么
章鱼57840776：是这样就好了。现实是房价还是继续涨中，定位佛山
卡卡8160：我们县10000多，高的
随时说真话：限制人均住房面积，多套加收高额税金，也许这种办法还有点效果。
jgsyxl123455：国际清算银行不能相信。
小灰小辉：不许贷款买房一切就解决了
檀画：还是买房，因为一套房子可以救活上市公司，现阶段任何投资都没有房子收益高。
独泊lq：很多地方出台限价令，值得深思！
且行且珍惜287005485：苏北小县城1万2，房价不会跌的，该买还是买，炒房屯房的人早就看透，他们不怕的。
佛头山下客：其实打压炒房团并不复杂，増加二手房卖方税就行了，让他卖房赚不到钱就不会炒房了。
大雨落幽燕75490472：我们这住房基金贷款又放宽了
cq阳光：最后还是银行买单
2020070：土地收入归国税也是七寸
疑僧：爸爸总是对的。
奔跑的驭哥：乌鲁木齐的学区房20年突然由均价1万三四翻了一翻，三万左右怎么解释
着迷3411：八线开外县地级城市房价1.2万直接搞不懂为什么这么贵
37蚊：文章是好文章[赞][大笑]
正广物流：卖房送车送面积
五福临门175：而购房者，依靠贷款买房的难度，会越来越大。那我怎么办
桃李不言218：凡是限制买的，必是好的！
阿纳73：恒大都快破产了，其他的房企就可想而知
异乡人孟庆民：越这样越买，房子就是资本！
山顶9P5i：不是别的而是真正没钱了
鑫钰鑫苑：空房率太高了！房太多人少！
篡子：这篇文章写的不错。
JacKWoIfskin：为什么大部分三四线城市房价还一直在疯狂上涨？
空山夜静：在来一个房子经验收合格后才能开买，禁止预售
天若有情HL：问题的核心：二手房价格跌了没有？跌幅有多少？泡沫是否能完全挤干净？
dp的tt：我们这里地价一直上涨！
佛宁黎明静：房市不景气，银行少了巨额收入，会答应吗？
磐狮：我们都是在大型银行贷款。现在不放贷。很明显。大型银行在市场上的钱超过72%的钱都在房地产上面。GDP由房产贡献超级大。
家人乐：两套以上住房重税，百分之百。
自然王国：涨是必须的！
韓小庭：炒不炒和我没关系反正我也买不起
啊八级大狂风：大城市依然上涨，三四线估计要跌。人口净流入城市还是会涨，而且会很厉害，净流出的小城市跌的很快～
sxt007：早就赚得不清不楚了
朴实橘子l：我只想知道这房价是在什么时候开始涨的
我爱中条山的风：越来越多的房企感觉到，房地产正在褪去金融色彩，向制造业回归。
献歌哥：有利就有弊！总之感觉生意越来越难做了！
人生在世64499886：放假没有下降。这怎么说？
地瓜滴滴滴：哈哈哈哈哈
公考考研就业参谋：跌是不可能的
用户7683点哥：土地供应减少了通过竞拍流向实力大房企，减少的是小房企和开发商，这是否是又导致新的垄断？
小强今天不回家：原来钱从银行来，最终又被银行拿了回去，收益最大的是银行
孙连理2019：楼市如果被调控住人民生活水平会得到很大提高
评论让人进步：必须对房屋中介机构进行细致管理，大部分房价上涨都和它们有关系！
踏雪寻梅3024054：政策持续发力，健康发展的房地产市场就会赢得老百姓的欢迎！
佐叔：是真的吗？
极客磐石6L：一直在控，一直在涨，不过涨幅确实小了。疯狂的楼市貌似开始理性。
岳河俊秀：银行功不可没
普通人民群众的儿子：住农村小院很好！住楼房上楼下楼都欺负人。
2020070：来的还是晚了
国家一级抬杠运动员冠：我想知道什么时候能买得起房？
吉祥如意6749923947412：涨了这么多了，还能掉下来吗？
燕仲来：看不懂，有没有高手给通俗易懂的讲一下
朱氏百年古井百年沧桑百年传承：但愿如此！
老实的桂LC：涨降好像不关我事[得意][得意][得意]
塞仴：不可能，没到！
毒鸡汤之王的痴汉：什么时候后拿地免费什么时候后降
荣大喵喵：其实涨不涨都无所谓，反正想买的的买不起，想卖的卖不出去[哈欠]
龙low了：看后续了
一味良药：略懂略懂
无语也无泪：希望如此
ziyang328：赵括。
龙low了：拭目以待
小桥流水人家73：人为什么要那么的贪得无厌呢，我现在有一套100平方的房子，一辆自己喜欢的小车，生活没压力，不是挺好的吗
甬城人家123：我等北京二环的降到2万就果断出手
明天192162694：真的可以等等
山峰14411：没有这么麻烦。只住不炒的留。只炒不住的，打的他裤叉都留不住，就一定没人炒了
过往云烟：河北省邢台市清河县的房价8000多贵吗？想买一套
繁花似锦45608966：真的那么缺房吗？
乌鲁木齐小人物：没感觉房价下降
星星71089：合肥去年年底两个月房价暴涨[灵光一闪]
汇盈商贸：我的老家平均工资2000左右，房价5000-7000
大江两岸LSH：炒，涨。搞个倾家当产，欲哭无泪[赞]
缘份130834350：按人均多少平米计算，超过的，按每平米一百万收税！这样应该没炒房的了！
一学会糊涂一：北京的房价下来了，人们都想要去那住怎么办？
敖之羽：看不懂，为什么不具体的举例买房来说事呢？比如说去年买房和今年买房的区别，以前买房和以后买房的区别
爱我中华星辰大海：大部分地区的房价持续下跌已经是大趋势了。
杜尚达22：降吧
长睫毛同学：[抠鼻]贷款额度越多越好房价会跌但不会暴跌…贷款少了才是炒房客的末日
孙政27：我信你个鬼
世事如同孙悟空：冬去春来，天道轮回；其利已得，其害难免
同是天涯931：你妹的我错过了发财机会
寧蒛勿滥0828：我2008年左右就是看到这种报道，深信不疑没有买房，到2018年房价翻了两倍！咬咬牙买了一套目前又涨了三四千，一个中部的四线小城市！现在土地出售价格涨了多少倍？黄沙石子钢筋水泥涨了多少倍？建筑工工资涨了多少倍？开发商会亏钱替你盖楼？在大中国房子是结婚的必备品，没有新楼盘上市炒房客会更开心！！年轻人别信他的，没房子的刚需抓紧买！
一点点仙点：现在能贷款的赶紧贷款，以后会抓的更严。还有拿地皮竞争更加激烈，成本肯定也会增加，建造的速度也会慢下来，房子也就越来越少，赶紧买，这是最后的机会，现在这几道杠就是一个风口，风过后，那就是疯长的时期了，现在只要把握住，将来就会成仙[白眼]
大团结酒业：高地价才是一切问题的根源！
刘相成213：炒房客的末日就是无房人的节日。
正义凛然喜鹊Ed：老祖宗留下的话是，让其灭亡先使其疯狂。
夜丶雨丶声丶烦：我们这里18线小县城，以前本土地产商风生水起，一年好多楼盘，价格相对便宜。自从国家出台三条红线等政策，本土地产商相继退出地产行业。今年就一个楼盘，新房价格出现翻倍上涨，二手房水涨船高。出现倒挂。新房没有房源，几个月卖一次，一次就卖两栋楼。挂出来秒光。以前是售楼部请你去看房。今年是拿这钱买不到新房。
就当是闲聊：早十年这样做，很多实体经济和个人，就不会今天这样子了。
邂逅松婷：我就是听了这些话，一直在等，可是从08年到现在，我们老家的房子从二千多涨到八九仟了，我一直坚信房子要降价，今天再信你一次
天海157014914：五年内必跌立帖为证
今夜的熊猫：房价只要一跌，就少卖地，拍卖更贵。这样就又涨价了，2万一亩的收回的地卖1000万给开发商。你说房价会跌么。除非是你送地给开发商不然成本不可能降低
放不下的折磨：个人名下第一套房不收税，第二套开始收税同时限制贷款，房越多税越高，越贷不到款，而且是贷不到任何款。这样才能杜绝炒房现象。
尚昆：想啥呢？国家是不希望它无法无天，但也并不希望它大跌，一旦大跌下去，稳定就不好说了！国家要通过调控让它稳，然后通过钱的通胀让它回归本来的价值，实现硬着陆。
感受真言：用这样的题头来挖苦嘲讽炒房客实在太不应该。炒客推高房价是他不好的一面，但也不同程度的助推了中国经济的发展，谁能予以否定？
骑马来：我就坐等看炒房者被套的热闹，坐等看多套房交房产税时的痛苦感！坐等工资不高，收入不多，要靠银行贷款买高价房者后悔的热闹！
冬去春来777：炒房客早就全身而退了，这十年少的只赚了几百万，多的赚了上千亿，赚翻了嗨！另外，房价高主因是地价高造成的，一二线城市地价占了房价的70％以上！
利君茶叶：年年控，年年涨，砖家出来破解一下是什么个情况
兴风血雨：大道理我不懂，我只知道有房住、有衣穿、有饭吃、有病看、有学上、有工作我就非常满意幸福了。我一个平民还是希望多盖点房，在等房价没有白菜价高的时候，多种点白菜买房，好期望啊！
云中潇潇洒洒：房子也就是钢筋水泥而已，何必去为它苦活一生，去痛苦一生[流泪][流泪]
13507969832：不看广告看疗效
Alice亲人：也是，开发商已看清形式，民营房地产企业开始集体不拿地
番茄炒了白菜：只能说这是一个好消息，但能够起到多大的作用，不好说[灵光一闪]
城中村闲人：西安房价2O10年，100平米房子50万，现在160万，炒房客挣了多少，别说160万出手，就是低于市场80万卖，他们也很高兴。
深爱米兰1：这话十几年前就说过了，后来呢？
诠释70849466：人口净流入的城市还得涨，其它的嘛就消停了😜
用户一晚闲鱼：从十多年前媒体就说房价看跌不看涨，到现在还不是一直涨
断翅残鹰1：本来开始就就不应该允许炒房
阿斯顿asd：现在买房不是对楼市有信心，而是对人民币没有信心，懂得自然懂
高山朗：银行必须救房地产！因为房地产即是银行！
志154375062：土块卖的也相当高，当然炒房客也有
苏州河畔的宝辰桥：希望房价降这件事，能在一线城市说到做到。坐标魔都，二十年了，房价涨了十几倍不止[泪奔]
名字不取了好吗：直接根据城市月均工资来划一个售楼价格不就行了，购房资格审查在这种大数据时代还能容纳炒房客？
绘花离尘：为什么要搞房贷呢？取消房贷，现金交易，先挣钱后买房则一切房地产乱像就会烟消云散！
漂泊的风690：说房价要降，多少年了，降了吗？
1Bear：房价肯定还会涨，只是卖出去比较困难。躺吧，韭菜一茬又一茬，给个成长的过程行不行
南京京华园：你们都说的好像房子降价也？骗人了吧！
雨人143097692：山雨欲来风满楼，鸟下绿芜秦苑夕。
莒县玫瑰15621501677：丈母娘是房价高涨的源头，有房子叫妈，没房子叫姨
洪利436：炒房客的希望来了。
Mengbao：看了评论，还是有很多人活在妄想之中…
征鸿踏雪：随着灰色地带的缩小，游走其中的炒房客，注定要成为历史的一缕烟尘
西晋怪谈：我们这边已经开始了，在城里买房找银行贷款，不是你想贷就能贷的了，不像以前你只有工作收入稳定贷个一二十年没问题，现在可不行了，太棒了早该这样了！
癸巳生人：银行推高了房价。\n这个问题是今天发现的吗？
最爱越南：你敢跌的太快，岳阳都下文了，不准跌太快
昨夜西风凋碧123：道高一尺，魔高一丈！
烟雨江南141818606：现在确定有一部分炒房客要哭了，但却有一大部分炒房客早已赚的盆满钵满！
能退：看似高大上，其实都是治标，我觉得。
yudian660：怎么好像还是在骗
内容已删除：哎，被骗得还不够惨吗？反正新房是没跌
沃博：吹大的泡沫最终会破裂的，只是迟早的问题。
天ǒ翼：对于民生系统国家应该慎之又慎，那可是关系到国之根本！
魔方5997：十年前就听说要打雷下雨了。
蓝色泳道：导演我知道但是谁破了这场戏呢？
晨号379：说了多少年了，但房价一直在涨！
美时美刻plus：怪谁，是一下子这么高的吗
jackli11：够了，炒房客己经赚得流油了。
风趣我命由我不由天：支持政府打击炒房客[赞]
风飘飘雨潇潇：大力发展租赁住房，保障刚需，房子与教育等全面脱钩，释放消费潜力
Abner000000：虽然他们套卡贷贷款买房，他们赌对了，在中国不炒房，难道炒股票吗。
gutianhao：房价短期靠金融，中期靠土地，长期靠人口
观海听涛：围剿，狙击，歼灭\n怎么和打仗一样的\n敌人是谁呀，
坦坦荡荡的复姓西门：支持国家打击炒房投机行为！
明天的我139287098：买到即赚到的时代即将结束，该赚的已经赚发财了，后来的要赔了，房子用来住的时代到来了
花剑绕指柔：炒房客已经赚得盆满钵满，何来末日一说？
null144013755：有啥用？能让大多数打工人买的起房子吗？
河上清：说了这么多，房价还是涨
爱153135720：房地产就不能搞市场化！
muzi5：成也簫何敗也簫何。
黄泥巴娃儿1：城市居住环境的改善和开发商荷包的鼓涨离不开各位购房者的支持
安然的低调：总有人不会让支撑这个房市的小支架倒下来，因为牵涉到的因素太多太多，结果也因人而异
边走边看230401385：所有人都会惊讶的发现，两年后房价又翻倍了。
总会越来越好的xx：房价涨肯定是要涨的，买肯定也是买不起的，已经无所谓了，几十年后老了回老家养老，能怎么办呢，哎
在O_O他_乡：伤的好多是刚需啊
钓鱼人9038：不管怎样房价没下来是事实。
地堡男孩川宝宝：当年不搞什么去库存，房价也许就慢慢回落了
子能385：管住银行的“水龙头”，一切都是可预期的。
风趣海洋mR：白天空城，晚上鬼城，
千与千思：中国真不需要哪么多房来住，但需要哪么多房来炒
小李飞刀后人：炒上天花板了才动手。太迟了吧？
七月微微凉：得，你啥也别说了，整个篇幅就一个信息，房子又要涨价了[捂脸]
假若明天来临20101212：十年后中国人口十三亿五千万左右，二十年后中国人口十二亿左右，三十年后中国人口十亿左右，能不能买房还需要直说吗？
马文才111：房子再这样炒下去，老天也看不过去了[发怒][发怒][发怒]
烈阳顶天1983：炒房客真的多吗？？大部分是一群中产阶级保资产，防收水的人。真正的炒房客是那些国企，上市公司。
活版印刷大王：老子房贷刚下来，就给我推这个，是想让我跳楼吗
裤带松松子：一个一个的字我都认识，为什么组合在一起就不认识了呢[捂脸]
蕉窗夜雨23967755：天天都说房子降价，结果一直在涨！
谢欣然1995：谢国忠还是更专业些
幸福范孟亮：利令智昏，银行一把都富得流油。
随风飘1450598：只要有人买，降价是不可能的，大学生毕业了都留在大城市需要房子吧，农村的人都往城里搬迁需要房子吧，
人可103：然而房价又涨了
灯写细读：除了控制贷款和深圳的政策，作者并没说清楚其他政策对房价有什么负面影响。通篇多数在复述政策，没什么独到见解。
聃柟：真正的小康生活起码是一个家庭，两口子努力工作，养一个娃，能有个自己的窝！
1892875911：雷声大，雨点小
幽幽过客5：没用的，该涨照样涨，这就是神奇之处。
我爱我家95562797：狠狠打击那些炒房人，他们现在已经转的盆满锅满了
无尽苦行：美国房价上涨，大家去美国炒房吧
滿载而归2：只听到打雷，沒看到下雨，房价还在高位没有跌阿，房子涨跌很正常，但下跌整么这么难呢
中草药及食疗法控CA：你总结出三高，我发现就只有一高，就是给银行高回扣。
源146329567：但愿以后没人在炒房吧，给现在的年轻人喘口气吧，高房价是该到了好好收拾的地步了
李朝达：家里多套房的怎么解决，捂着？
lzk8989：房价到了平衡期了，往上走坡有点大，往下动力不足，只缺一个契机往下溜。
寓娱于漁：风雨过后，蓝天丽日[捂脸]
福星高照48682：感觉不到什么危机，看来你是怕房价掉吧
无名的小草208507432：那些刚需户真的动弹不得，对刚需户应零利息贷款。户二套改善型低利息贷，户第三套不卖。
来成92975932：为了钱，许多小市民都加入了炒房大军，可怜，可恶，可恨。
上海眼科医院刘主任：一顿操作如猛虎，放假还是拦不住
沙1234：获利回吐者
明天吃什么早餐：这两年听到最多的话就是：房价要大跌，A\n股要大涨，美股会暴跌，比特币会清零
十八子伟哥：土地才是关键，你一年放他十二次土地，五折拍。\n三套房禁购。二套一律首付七成以上！
仪陇县谢金育：鼓励多生，不愁售房，卖地。如此发展，遍地房，不敢想。
奋斗脱农：主动刺破泡沫才是明智之举
杀猪能超神：没有信贷支持，就算跌一半也买不起
天纵剑雪：炒房的闹剧该结束了，房子就是房子而不应当是股票炒来炒去的，现在炒糊了吧？
不灭的梦想99：看看十年前的房价，哪儿逗落到以前了，呵呵。
导演A：没有杠杆就没有疯狂！
博士小肥牛：我们农民工也快没事做了。
弦音—：还是继续涨吧！涨到人人都在大桥下抢位置！
古瓷屋：继续炒房的话，会把工厂都炒灭亡的！然后大量人员失业
明理鸣礼：买房客的末日
软饭硬吃曹哒华：这话我已经听了五年了年年末日[呲牙]三胎一出房子只会更涨
相信自己才有未来1：房价都涨到天上去了，以后谁还敢结婚生子!
东哥62340111：说的和真的一样。
布噜布噜蹦蹦恰：感觉都已经不相信数据了
别说话没用：别闹了，房地产业赚的最多的绝对不是开发商。最赚钱的能让自己赚的少？
AK蓝色华尔兹：马上还清房贷了…
柳州人：只有雷声，不见来雨[捂脸]
智强5618：西西边的太阳将要落山了
二十里中香不断：继续玩吧，泡沫越玩越大。
大自然之光318：限降令你知道吗？
cq307457774：一个字，降
笑傲天羽：泡沫一定会爆的
zx498：谁信？我是不信。
勇敢的小老虎：你们也信？
丶⺀氵氵心沙沙汹淡淡：岀来混早晚要还的。
一江春水153564903：既然是泡沫，就总会有破灭的那一天一天
红岩石上梅花开：这种报道是房价又一轮上涨，[灵光一闪]
百味：知道上世纪九十年代的日本和08年美国的次贷危机吗？
孤芳自鸣：这些文件都是在安慰你的！哪家房企会执行？
一个二胖：我怎么看到有一个地方出台文件不让降价
智者可乐33：最悲催的应该是高位接盘侠
怀旧146242344：不卖地皮吃什么。
梅花欢喜漫天雪：现在的房价上涨是房地产商们的垂死挣扎！
鸿雁126672274：面粉卖的贵，怪面包涨价[灵光一闪]
君8887387：不崩不会放手
借壁老张：房屋空置税加大！让炒房者无利可图！自然就降了
酿酒师公：房价会跌吗？感觉五十岁左右的人，这辈子也看不到结果！
齐hj：喊捉而已
周钰人489：然并卵
B1一1：收废来了
黑夜单行线：疾在骨髓
小鹅呱呱：活不了了
黄斌142539675：越控越涨
爱你美丽的中国：不评论
鸿雁天飞：想多了
憨厚的香帅：炒冷饭
烎囩：看看
一骑红尘妃子俏：土地人民
猪爬爬：没用。
雾纱中青山：你有机可乘怪不得人家，反过来问问自身的原因！
夜之殇140202334：我是没钱，买不起啊！谁不想涨呢？可惜了，等我一下，我先去赚钱[捂脸]
梦醒温柔乡：不说杠杆咱说泡沫
烦恼先行者：该严打！为了天下穷人有蜗居
聪明的菠萝Q：炒房客没影响，受伤的是刚需
弹啸烽晟：广州有3万多的房价吗？老破小都不止！笔者是只知道郊区的吧
用户68063485589漫游：房价越炒越高了，不信去楼市看看，哪里降价了？
终于钓到鱼：这样会不会造成富人房子越来越多，穷人买房的梦想越来越渺茫，
770704岁月无情：说这么热闹房价还是没降，反而上涨了。只少上海是这样
为未来i622：唉说那么多，出台政策开发商必须只能销售现房，不就好了吗
海水齁咸：有什么用，已经到了高不可攀的价格了，二手房甚至还在涨
山庄闲客19548：人家早赚了几千万甚至上亿了。精明的早抛售玩了。人家怕啥？[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]
拚命搞笑：我不信，广州和佛山核心区照样涨，我是一直看过来的
Ricky32666761：又骗人不买房，是房价又要加速涨了！
德才兼备风铃lQ：房价下跌刚需最惨，炒房客远比刚需人数少！
正广物流：降房价后闹事的人要抓起来关3年
二哈甘肃小杨：出台房产税，二手房停贷最有效
wawhel：问题是人家炒了几十套，几辈子人都财富自由了。可怜现在的人，几辈子人买不起一套
段段段大人：看着这些评论盼着房价涨的也不少
全村的希望cj：不生小孩着急了
蘇家三少：22个城市居然没有西安？资料准确性待考量！
太阳云4：钢材水泥人工等成本全都在上涨，房子会降价？什么市场都有个高峰低谷
牌桌猎人：抓紧疯抢！不然赚钱的机会少了！别信什杠的！什么杠也不会降价
聆听者2030：看到一半就不看了，房企的利润才百分之一到百分之二？
长空善舞111：我们这里的几块地，前几天又创出了新高，如果不是看好后市，谁会傻到拿几十亿去开玩笑？
流浪相公：应该打击房产中介
向钱林：放你的心。楼价还是会涨的。房价不涨，买了房的人哪来幸福感。
往夕何解：西安呢？不是重点城市？
夜夜秋雨孤灯无奈搞笑：现在说炒房，真的炒房的不多了！大部分都是房奴
讷吒：问题房价还在涨，你说奇怪不奇怪
西海龙哥2019：厦门一个二线小城市，房价每平米十万十几万。天理不容！
MyBingoo：炒房的买不起房了，没钱人是不是更没希望了[思考]
请彼此珍惜现在的彼此：看着我哦怎么看不懂？感觉你这么说，不是房子不会涨，是绝对不会跌
老伯209091649：就算不炒房的人也有两三套房！
室内设计师——沈欣：得了吧！银川!网购客服都不知道是哪的省会，一年房价翻了一倍多现在还在涨
戈壁的鱼儿：你的危言耸听，深圳、广州黄埔等地的房子再贵也照样秒杀
远见卓识漂流瓶nZ：我就是没买房不会被骗因为永远买不起
74159855：建议二手房停贷！二套房停贷！
快乐每一天Hz：看看杭州亚运村开盘口号，摇到就赚500万，说明什么呢？
山民s：不见得，这些人还蹦跶得正欢呢。
鱼之乐141019830：说那么多房价还是会涨！你信不信？
果壳136954740：问题是M2持续大量加投，房价能降吗？准降吗？
老杨240256673：是变相涨价了！
新农农资：笑死炒房客，主要是钱多，你怕人家真负债么？
吃素的喵2333333：炒房客的末日？除非房价跌到2016年水平，或者是2020年高位第一次进场新炒房客，对于大部分炒房客，不过是少赚一点而已
爱在身边920：开发商把盖房的坑都么挖，搭个台子收钱的时代过去，让房子回归到住的属性
烈焰86：银行是收割机、房地产是工具。
无非就是再战一场：炒房的撑过这一波就大富大贵，撑不过去就死无葬身之地。
矮毛儿：末日个毛,人家已经赚得盆满钵满了.
期待你的1：咋没见提西安，不配吗？
龙行天下相由心生：刚需的末日也到了么，贷款利率上调。
老缘：炒房最差成房东，炒股最坏成股东，滥发货币去哪了，总得有个去处
w自游自在w：医，疼但能活着；继续吸，离死就不远了
东城馆主：打烂重新分配吧
MrYu129254318：刚需都杀死了
天元o_O：没用的，一切数据只是迷信罢了。
静思馨远：你太天真了，什么贷不能流向楼市？很多中小企业的经营贷款都流向了楼市，因为实体经营不是亏损就是微利，哪有炒房子舒服
路人甲75808863：自我安慰罢了。目前的房价几万一平。它不涨穷其一生你也买不起
直隶收藏：博眼球。你有几套房子拿出来说说？
瑕不掩瑜20210110：贷款可耻！炒房该死！归根结底还是虚荣心作祟！你全款买，那是你钱多，硬气，支持！关键很多普通人拼死贷款买房，那就是找死
心静思静：全是废话，在上海这种一线城市，人流量不少，尤其是外来人员，涌入上海，房价不快涨，已经是谢天谢地了。
铁英324：[赞][赞][赞]
用户3735210916263：真谈不上什么末日的，我当初在沈阳买的那几处房子都很便宜的，掉到六千我都不亏，也不可能掉这么多。只是现在房价高不好卖而已。现在都租出去了一年咋地也能进账20万，比上不足比下有余吧
用户6674470736740：投入楼市的钱，最终流向何方，楼市真正的价值又值几文。
用户4257713595655：就是想不明白，城里人可以一人多宅，农村人只能一户一宅。
用户5741049370710：有人欢喜有人忧
用户2110806051587：凡事动动脑子
用户8067698820620：农村政策越来越好，在家建房。
用户9352012166227：楼房建的越少，价格不就越高吗？
用户6666692359854：，两个字，缩与转，空中楼阁转向实际制造。
手机用户53272761096：我們这里是四线小城，房子正在建，房价还在升，2万多。打工工资一般4千，五千。这些平民百姓买得起房子吗？
用户2801285162596：没感觉到，我这楼市一样坚挺
手机用户18353265656：刚需买房咋贷款呢？有钱人可以全款买哦
手机用户56406615426：买房不贷款，有钱则买，无钱则租，房价自然回归正常。
用户3230099258027：房价要在十年前的了，我们才买得起，不知有机会没
用户2661544619577：没看明白恕我直言都不如房产税干脆利索
用户132491254718：应该对一套房不收税，二套房开始收房产税
用户7062324402783：没买房的买不起了，需要全款[呲牙]
用户6086097988566：虽然本人不支持房价涨，但房价跌的理由确实不存在，不知以后是否会跌。
用户9837894134886：绕来弄去，就是涨！
用户4657952284868：买房永远不会亏欠的，
手机用户5544822777：钱都跑到银行了
手机用户3916707340：开发商应该禁止贷款！
用户925862065813：我们这里小县城12000元了一平了
手机用户79547031201：岳阳住建局不得低于报备价百分之八十五！
用户2452151086934：是否与美印钱有关
用户7986489664585：已经在降价了，除了学区房和一些好地段的住宅外，都不会再涨了
用户9346689784366：这么多年了，房产税应该立即征收。
用户9362252692175：说明房子又要涨价了
用户7028247517318：限降价又是什么操作
用户9804617052222：说了5年了，越说越涨。坐标宁波
用户4241664999149：天文数字，吃了这餐操心下一餐，拿什么买
用户1512637456321：应该定位人均100平米内免费，多出来的房产交房产税（每平米/月10元）。
用户3751476577211：我想知道现在房价跌多少了
用户5298997058180：成都温江的房价应该严管
用户5350161426489：囤地的有管控吗？
用户11629742291831：买房吧暂时的不涨是为下次涨价做准备！涨涨涨不会停的！
用户3190076571294：为什么我们这里房价只涨不跌？
用户5016825957601：一有调控还要涨
手机用户52218435715：平均工资呢？
用户5322264143318：买第一套房应该好代款，而且利息要低，第二套就不能代款，要买就全款。
用户202000110：土地是稀缺资源，的慢点卖少点卖，但是收入不能减少，哪地价只能涨价，集中供地，让开发商抬价。
用户5503092978：玩吧继续玩[捂脸]
用户9476970006344：银行现阶段任务是要崔债，不然以后去卖房。
用户3412893646533：好啊！
用户5392384839889：打迷踪拳
用户5190266749595：好
用户4683455000929：好
用户3948811222229：百分九十的人买不起房，才是正常的社会经济。百分三十的上开阶层现在买不起新房的人只能买二手房，另百分三十只想城市挣点工资的只有租房。因为城市住房已足够，再制造是严重过剩，这又不是大白菜可以烂掉作肥料。所以房控目标就是不让暴涨更不是暴跌，而是有序升降，才多的钱需要土地回收？
用户3190076571294：为什么我们这里房价只涨不跌？
用户4241664999149：天文数字，吃了这餐操心下一餐，拿什么买
相信自己才有未来1：房价都涨到天上去了，以后谁还敢结婚生子!
海地47594801：老百姓二套房子要全款才是王道
杀猪能超神：没有信贷支持，就算跌一半也买不起
篡子：这篇文章写的不错。
美味冬笋：杭州临安区，因为新政而临安是唯一不限购的，8月7号以后房价那是一骑绝尘啊。
牌桌猎人：抓紧疯抢！不然赚钱的机会少了！别信什杠的！什么杠也不会降价
朱氏百年古井百年沧桑百年传承：但愿如此！
汇盈商贸：我的老家平均工资2000左右，房价5000-7000
ziyang328：赵括。
用户3569297380113：怎么越调越高，何时能跌？
佛宁黎明静：房市不景气，银行少了巨额收入，会答应吗？
且行且珍惜287005485：苏北小县城1万2，房价不会跌的，该买还是买，炒房屯房的人早就看透，他们不怕的。
MrYu129254318：刚需都杀死了
用户824990976493：只有房几十套的人他们就算房子买不去也无所为因为他们钱多的可以用火车装
国家一级抬杠运动员冠：我想知道什么时候能买得起房？
用户5392384839889：打迷踪拳
明理鸣礼：买房客的末日
五福临门175：而购房者，依靠贷款买房的难度，会越来越大。那我怎么办
朴实橘子l：我只想知道这房价是在什么时候开始涨的
智者可乐33：最悲催的应该是高位接盘侠
用户5503092978：玩吧继续玩[捂脸]
燕仲来：看不懂，有没有高手给通俗易懂的讲一下
献歌哥：有利就有弊！总之感觉生意越来越难做了！
悟道哲：不看广告看效果
十八子伟哥：土地才是关键，你一年放他十二次土地，五折拍。\n三套房禁购。二套一律首付七成以上！
室内设计师——沈欣：得了吧！银川!网购客服都不知道是哪的省会，一年房价翻了一倍多现在还在涨
w自游自在w：医，疼但能活着；继续吸，离死就不远了
爱我中华星辰大海：大部分地区的房价持续下跌已经是大趋势了。
快乐每一天Hz：看看杭州亚运村开盘口号，摇到就赚500万，说明什么呢？
天海157014914：五年内必跌立帖为证
用户202000110：土地是稀缺资源，的慢点卖少点卖，但是收入不能减少，哪地价只能涨价，集中供地，让开发商抬价。
毒鸡汤之王的痴汉：什么时候后拿地免费什么时候后降
用户9553438798991：就那么几块破砖，成本1000不能再多了，
山民s：不见得，这些人还蹦跶得正欢呢。
lzk8989：房价到了平衡期了，往上走坡有点大，往下动力不足，只缺一个契机往下溜。
塞仴：不可能，没到！
手机用户5521444695：开发商欠一身的债，买房人也欠一身的债，钱都到银行去了，不知道银行属谁所有
悠闲随光逐影：政策出台N多次，希望这次会有效果，坐等观望。
用户7683点哥：土地供应减少了通过竞拍流向实力大房企，减少的是小房企和开发商，这是否是又导致新的垄断？
用户9476970006344：银行现阶段任务是要崔债，不然以后去卖房。
东哥62340111：说的和真的一样。
普通人民群众的儿子：住农村小院很好！住楼房上楼下楼都欺负人。
缙云山人473：没有炒房的土壤，何来炒房客这个名词。
桑浦大叔：福州的某个小县城，好的地段1万8～1万9，非主城区1万～1万3[泪奔]
明天不孤单：临沂市郯（tan，二声）城县，小高均价7500元一平，还是期房，等两年多那种，工资也就4000[微笑][微笑][微笑]
淡如水君子：看了回复，确实炒房客很多
user9899508198002：凡事都要反着想，百分之九十的人进，就要退！
旋风137695340：[耶][耶][耶]
荷兰足球队队长范迪克：继续努力涨啊！刚好太贵，媳妇也不会嚷嚷着要买
用户3229545519197：理论和实际差之千里，如今房价不降反升，何解？
用户拔：持有成本，才是真的管用。\n二套始征。
用户4676761294370：谁相信？
艺达机械冲压件厂：聊城！房价已过万
美食认识者：想让泡沫爆就是大家不还贷
手机用户78881002307：这是一篇好文章
用户3147305619478：房产税能不能快点征
九洲灵能：不会的，现在门面的暴利价格都还没有退下来，房价又会如何暴跌，炒房客的末日又怎么的到了呢？
用户1292800583803：别的不关心，只关心楼价什么时候回落。
12345树：只有线，还不够，执行要彻底
王者荣耀LOL666666：看空楼市
用户4483238663：希望那些炒房客血本无归
小米好吃有点辣：涨上天，跌到地，反正就是不买。
阿普杜缸：小地方怎么玩，把地便宜给熟人，然后盖房子高价卖，
军🐔大沉：涨，必须涨[大笑][大笑][大笑]
用户104969736277：那为什么不跌？
用户138872233656：上海市的房价这二年还不是一直在涨价吗！
影子LOVER：炒房客已经赚了我们普通人几辈子都赚不到的钱。
天涯不留行：观其言，察其行
有趣的露珠E1：谁是炒房客
馬可波羅蜜：你认为会吗？才怪！
用户风云之歌：燕郊的房子都能落价，还相信卖楼的谎言，快买，不买还涨。傻吗
耳东陈生：房子不能不炒了就炒股呗！
微道布尘：论末日为时过早
离别秋天2：工作三十年，房价涨了三十年，每年的涨幅都超过工资涨幅！
手机用户66216474189：多多盖房，这是降房价的最好办法
tmfxny：取消预售，啥事都解决了
江清海浑：事实是没人买了[灵光一闪][灵光一闪]
极客磐石6L：一直在控，一直在涨，不过涨幅确实小了。疯狂的楼市貌似开始理性。
用户5818093448：房子不是限购的吗谁在炒呢
花剑绕指柔：炒房客已经赚得盆满钵满，何来末日一说？
六月和尚91488576：中国的年轻人被房子折磨成啥样了！
蜡烛争峰：新建改旧也被限制了，供应减少，能不涨吗
用户6717577181817：“炒房”是房地产市场的最大隐患，破坏了市场的正常秩序！！！
丁火玄天：上海230万以上就是非普通住房了，豪宅还看深圳。
强强173403615：来吧来吧！让暴风雨来的快点猛些吧！苍天有眼。
安逸宇宙g：房价高高，分析再好，买不起哦
飞鱼35039584：房子是硬通货，比黄金还硬。信不信随你[灵光一闪][灵光一闪]
独善其身163235257：骗子！
用户1092431372894：我这里是一个三省交界的小县城，房价竟然涨到了7000元平米！经济好些的家庭都在炒房！
龙的传人：买房人的未日到了吧
用户1200904939685：高房价问题不解决，消费难提升。
蒲公英般的人生：除了老百姓可怜，幸幸苦苦一辈子还要欠银行钱
用户1579868146327：有毛用，今年我们金华涨的最快了
狼行天下167430719：恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜
用户1278073209350：这是向5万冲刺的节奏！
风清洋：银行赚
jota1793：底层年轻人只能用不婚不育对抗高房价
缘份130834350：按人均多少平米计算，超过的，按每平米一百万收税！这样应该没炒房的了！
用户942636056532：还考虑房子，看看以后自己还能活多少年吧，这次新冠怎么可能轻易消失？继续严控，零容忍，体制内无所谓，大企业也可以，最少早死一大半小私营企业，多少人失业！放开，看看扬州多少老头老太重症，国家免费的无所谓，要是花钱看？他们都够呛，得多少钱啊！
老片片哥：压得紧弹得高
哈市随性：再银行内部，和国家4大资产央企已经对市级城市以下城镇禁止放贷进入楼市了。城镇，乡村的贷款因为房子是不给贷的。
手机用户54843773050：现在还不晚
用户4535110712400：房价过高把其他有钱的行业吸引过去了，阻碍了本国高端科技的研发，所以现在受外国卡脖子。
人文风情：还是买不起。
手机用户50927445557：房子是炒的这么贵吗？大家应该心知肚明
苏126326：让老百姓能接受房价是不可能的，现在镇上都一万二三千了。
用户9421820556590：有啥用
手机用户64309247216：许多建筑行业农民工将要失业，这是对农民的又一次打击，对农民不是好事。
勇往直前125497771：严查三至四线城市混乱炒房，
中国移不动a：物价推动就够了
君8887387：不崩不会放手
心静思静：全是废话，在上海这种一线城市，人流量不少，尤其是外来人员，涌入上海，房价不快涨，已经是谢天谢地了。
天元o_O：没用的，一切数据只是迷信罢了。
丶⺀氵氵心沙沙汹淡淡：岀来混早晚要还的。
用户6075738893393：现在讲这有什么用，资本已积累，穷人多
清晨22619675：及时啊！
铜心铁骨：能做到让炒房客亏钱就可以了！